Лівобережна частина найбільшого українського мегаполісу включає Дніпровський, Дарницький та Деснянський житловий район. Кожна з цих відповідних територій столиці має власну специфіку, інфраструктуру й визначні місця.
Які спільні особливості відрізняють райони Лівого берега Києва та якими відмінностями характеризується кожен з них, розповість подальший текст. Стаття зосереджує увагу читачів на плюсах і мінусах, комфортності даних ділянок міста для їх мешканців. Вона дозволить претендентам по купівлю квартири на лівобережжі столиці зрозуміти, де жити на Лівому березі краще, зручніше та безпечніше.
Лівий берег Києва: адміністративно-територіальний поділ та специфіка
Площа цієї території, на яку припадає приблизно третину простору столиці, є досить великою. Загалом вона охоплює близько 260 км².
Даний регіон мегаполіса вважається його динамічною частиною, що має контрастну та різноманітну архітектуру. У далекому минулому це була промислова частина Києва, а не так давно вона почала радикально змінюватись, перетворюючись на територію житлових масивів, з якими сусідують зелені паркові зони для відпочинку та сучасні торгівельні центри.
З одного боку, Лівобережжя даного міста відображає характерне обличчя мегаполісу, який живе насичено й у стрімкому темпі. З іншого – воно має численні локації та куточки, які перетворюють цей регіон на справжню, затишну й мальовничу оазу.
Тут милують око краєвиди доглянутих парків та величної набережної Дніпра, гармонійно поєднуючись з урбаністичними пейзажами широких проспектів та хмарочосів.
Базовими адміністративно-територіальними одиницями цієї території ж Дніпровський район, який ще називають Лівобережним масивом, Дарницький, що також включає Харківський масив, Осокорки й Позняки, та найбільший за територіальною масштабністю Деснянський, частиною якого є Троєщина.
Дніпровський район
Територія на лівобережжі Києва, численність населення якої, за останніми даними, налічує близько 240 тисяч мешканців.
Значну її частину складають житлові багатоповерхівки, але ще більшою є зона зелених масивів та водойм. Ці об’єкти та їх ландшафти створюють умови для відпочинку, насолоди прекрасними краєвидами та релаксації на лоні природи без необхідності виїзду з мегаполіса.
Особливості
Дніпровський район столиці включає житлові масиви багатоповерхівок Лівобережний, Райдужний та Воскресенка. Вони вважаються типовими спальним районами. Репутацію елітного має мікрорайон Русанівка. Його обирають заможні новосели, яких цікавлять найпрестижніші та найкращі райони Києва.
Порівняно невелика ділянка Дніпровського (Київ) припадає на зону приватних забудов, старіших кварталів та промислових зон. Їх прикладами є Микільська Слободка, Стара Дарниця та ДВРЗ.
До гідрологічних об’єктів відповідної території варто віднести узбережжя Дніпра, Русанівську протоку й озера, Гідропарк та вихід до шматочка суші – Труханового острова.
Інфраструктура
Вона включає численні навчально-виховні, в тому числі дошкільні заклади, а також мережу лікарень, торгівельних центрів та спортивних установ.
На території Дніпровського району, що відкриває широкий доступ до води, обладнано багато сучасних прогулянкових та відпочинкових зон. Тут наявні облагороджені пляжі, комплекси для активного дозвілля.
Транспортна інфраструктура в цій частині столиці є достатньо розвиненою. Окрім тролейбусного й автобусного сполучення, на даній території є станції метрополітену («Гідропарк», «Дарниця», «Лівобережна» й інші). До центру Києва звідси прокладені мости.
Житло та комфорт життя
Попри такі очевидні плюси Дніпровського району як близькість до водойм та зелених природних масивів, ця територія відрізняється нижчими цінами на нерухомість, ніж правобережжя міста.
Найдорожчою є вартість квартир у мікрорайоні Русанівка. Дешевше можна придбати житло у Микільській Слобідці. Маються на увазі квартири багатоповерхівок, зведені за радянських часів. Придбання житлової площі в сучасних комплексах висоток обійдеться дорожче.
До недоліків цього столичного регіону варто віднести його віддаленість від історичного центру Києва.
Проте в останні роки престижність Дніпровського у киян зростає. Можливо, така тенденція пов’язана з тим, що мешканці мегаполісів змінюють пріоритети, починаючи цінувати поєднання соціальної інфраструктури міста з природними, екологічними зонами.
Дарницький район
Він займає східну частину столиці, яка має тенденцію до зростання за рахунок новобудов. Чимало киян, відповідаючи на питання, де жити на Лівому березі в Києві найкраще, назвуть саме цей район.
Він є густонаселеним та слугує домівкою для понад 300 тисяч містян. Від правобережжя мегаполіса його відділяє Дніпро та Русанівська протока.
До Дарницького району української столиці входять житлові комплекси Осокорки, Позняки та Харківський, а ще Рембаза, Нова Дарниця й Бортничі, які вважаються найстарішими. У кожному з цих мікрорайонів можна знайти спальні квартали, зони новобудівель, промислових підприємств та зелених ділянок на кшталт парків і скверів.
Визначні місця
Родзинкою Дарницького району є Парк партизанської слави. Цей заклад – найбільша зелена зона Лівобережжя столиці.
Кілька років тому дана локація буле реконструйована. 2020 року на ній, в зоні центрального входу, був встановлений незвичайний, пішохідний фонтан, що працює в теплу пору року. Відповідна гідрологічна конструкція включає п’ять прямокутних арок висотою 6-7,7 метрів, всередині кожної з яких ллються струмені штучного водоспаду. Вечірньої пори ця атракція ефектно підсвічується.
Місцевим арт-об’єктом є станція метро «Осокорків». Вона привертає увагу вісьмома муралами різного змісту й стилю. Створили ці твори сучасного мистецтва художники з різних країн.
У Дарницькому районі столиці, на Харківському шосе, 50-а, знаходиться музей історії каналізації міста. А на вулиці Колекторній, яка простирається південніше Позняків, на півострові між озерами Тягле й Небреж, можна побачити справжню пустелю. Це дивовижна локація для фотосесій. Її називають Київською Сахарою.
Умови для проживання
Вони залежать від типу житла. Житловий фонд Дарницького району різноманітний – він включає як сучасні житлові комплекси елітного рівня на Позняках і Осокорках, так і старі «хрущовки». Ціни на квартири в різних типах будівель та житлових масивах радикально відрізняються.
Інфраструктура цієї частини мегаполіса є достатньо розвиненою для комфортного життя й продовжує розвиватися. Кількість бізнес-центрів та офісів на цій території зростає.
На ній є чимало крупних ТРЦ, в тому числі «Піраміда», River Mall та «Аладдін». Біля озер Дарницького, Сонячного й Мартишева обладнані відпочинкові зони з пляжами. Значну площу займають парки. У мікрорайоні Бортничів знаходиться багато промислових підприємств, що стають місцем роботи його жителів.
Транспорт
Дарницький район Києва є крупним транспортним вузлом столиці. Він має й розвинену транспорту мережу, що забезпечує швидке доїзд до різний куточків міста.
Тут проходить дві лінії столичного метрополітену – Святошинсько-Броварська та Сирецько-Печерська. Вони включають багато станцій – від Лівобережної до Вирлиці.
Інші види громадського транспорту, які курсують в районі, – традиційні для будь-якого великого міста: це автобуси й трамваї, тролейбуси та маршрутні таксі. З Правобережжям Києва їх з’єднують великі автомагістралі.
Деснянський район
Ця територія площею близько 148 км² має репутацію «сільського району», який активно забудовується, покращуючи рівень благоустрою.
Вона включає ряд житлових масивів, зокрема, спальний масив Лісовий біля однойменного озера, Вигурівщину-Троєщину, представлену сучасними висотками та історичним ядром, й селище Биківню, в якому знаходиться меморіальний комплекс.
Плюси та мінуси
До позитивних моментів Деснянщини варто віднести найдешевші в Києві ціни на нерухомість, інфраструктуру, яка динамічно розвивається, на наявність багатьох зон для спокійного й активного відпочинку.
Додаткового перевагою цього лівобережного району вважається і його відносна безпечність: в порівнянні з іншими територіями міста він зазнав найменше ворожих обстрілів.
Недоліком даної території столиці є її віддаленість від центру та ймовірність заторів на дорогах і мостах, які сповільнюють пересування водіїв та пасажирів.
Зелені зони
На узбережжі розташовується парк «Муромець». Це чудова відпочинкова локація з пляжами, доріжками для велосипедних прогулянок і пробіжок та місцями для водних видів спорту.
Інший зелений об’єкт Дарницького району – парк «Кіото». Його фішка – чудова вишнева алея, що захоплює навесні пишним цвітінням.
А поряд зі станцією метрополітену «Лісовою» розташований справжній ліс, хоча місцями в ньому екологію не можна назвати ідеальною.
Порівняння районів Лівого берега
Дніпровський район обирають претенденти на елітну нерухомість та споглядання мальовничих панорамних краєвидів. Він милує погляд широкими набережними Дніпра та приваблює різноманітністю. Ця зона є комфортною для проживання мешканців різних вікових категорій та соціального статусу.
Дарницький район обирають поціновувачі розвиненої інфраструктури, зручного транспортного сполучення на метро та можливості відпочивати в затишних парках. Житло тут пропонується різних цінових категорій – від преміум-класу до бюджетного.
Троєщина, або Деснянський, має власні переваги. Житлова нерухомість коштує в цьому районі столиці найдешевше, а його ворожі обстріли є найменш вірогідними. Головнимй недоліком цієї спокійної зони Лівобережжя Києва є віддаленість від центру.
FAQ – поширені запитання
Де найдешевше можна придбати на Лівому березі квартиру?
Найбільш бюджетні варіанти житла пропонує Деснянський район. Порівняно низькі ціни зумовлені його віддаленістю від центральної частини міста.
Які райони мають метро?
Київський метрополітен охоплює Дніпровський та Дарницький райони. Транспортне сполучення на відповідних територіях, завдяки метро, є більш зручним.
Чи підходить Лівий берег для туристів?
Звісно, більшість історичних пам’яток та визначних місць, заради відвідування яких приїздять допитливі мандрівники, розташовується на Правобережжі Києва.
Але й на Лівобережжі можна знайти чимало цікавих локацій – це парки «Муромець», «Київська Русь», «Перемога» та Гідропарк для розваг. Найвідоміша туристична родзинка Лівого берега – національний музей історії України у Другій світовій війні. На його території знаходиться величний монумент, що є візитівкою столиці – «Батьківщина-Мати».
Який район є найкращим для сімей?
Однозначно відповісти на це питання складно. Якщо для вас у пріоритеті спокій та затишок, і заради цього ви готові витрачати більше часу на дорогу до робочого місця, віддавайте перевагу Деснянському району.
А ТРЦ для сучасних та різноманітних розваг малечі кияни знайдуть у Дніпровському та Дарницькому районі.
Лівий берег Києва – це територія, що демонструє симбіоз традицій та інновацій та відкриває нові перспективи для розвитку столиці. У цьому його перевага.
